Ανακαίνιση Κατοικίας με Επιδότηση 80%–90%
Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία υποβολής πανελλαδικά. Έλεγχος επιλεξιμότητας, προετοιμασία φακέλου και υποβολή αίτησης. Τα ΠΕΑ Α & Β, όπου απαιτούνται, εκδίδονται από ενεργειακό επιθεωρητή της δικής σας επιλογής.
* Η σελίδα αφορά ενημέρωση για αναμενόμενο πρόγραμμα. Οι τελικοί όροι οριστικοποιούνται με την επίσημη προκήρυξη / οδηγό εφαρμογής.
Τι γνωρίζουμε έως τώρα για το πρόγραμμα ανακαίνισης
Με βάση τις πληροφορίες που έχουν δημοσιευθεί έως σήμερα, αναμένεται νέο πανελλαδικό πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών με στόχο την ενεργοποίηση περισσότερων ακινήτων στην αγορά.
Βασικά στοιχεία
- Συνολικός πανελλαδικός προϋπολογισμός: ~500 εκ. €
- Ποσοστό επιδότησης: 80%–90% των εργασιών
- Ενεργειακό κριτήριο: βελτίωση τουλάχιστον 1 κλάσης
- Όρια προϋπολογισμού: έως 300€/τ.μ.
- Ανώτατη επιχορήγηση: έως 36.000€ ανά οικία
- Παλαιότητα: οικίες έως το 1990
- Πλήθος οικιών: επιτρέπεται περισσότερες της μίας ανά φυσικό πρόσωπο
Για ποιους έχει νόημα
- Ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών που θέλουν οργανωμένη ανακαίνιση.
- Όσους θέλουν μία ομάδα να τρέξει τη διαδικασία υποβολής.
- Όσους θέλουν ξεκάθαρο κόστος υπηρεσίας, χωρίς εκπλήξεις.
Εισοδηματικά όρια για ένταξη στο πρόγραμμα
Τα εισοδηματικά όρια διαφοροποιούνται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
Ποια ακίνητα εντάσσονται στο πρόγραμμα
Το πρόγραμμα αφορά παλαιά ακίνητα (έως 1990) σε όλη τη χώρα — τόσο κλειστά όσο και ιδιοκατοικούμενα, με συγκεκριμένες απαιτήσεις νομιμότητας.
Κλειστά ακίνητα
Οι κλειστές κατοικίες έχουν προτεραιότητα στην έγκριση, καθώς το πρόγραμμα στοχεύει στην ενεργοποίηση ανενεργών ακινήτων στην αγορά.
Ιδιοκατοικούμενα ακίνητα
Τα ακίνητα που ήδη χρησιμοποιείτε ως κύρια κατοικία μπορούν επίσης να ενταχθούν στο πρόγραμμα ανακαίνισης με επιδότηση.
Νομιμότητα ακινήτου — απαραίτητη προϋπόθεση
Το ακίνητο πρέπει να είναι νόμιμο σε μία από τις παρακάτω μορφές:
- Με άδεια οικοδομής.
- Με τακτοποίηση αυθαιρέτου.
- Νομίμως υφιστάμενο — για κτίσματα προ του 1955.
Πώς διαμορφώνεται το ποσοστό επιδότησης
Το βασικό ποσοστό είναι 80%, με σωρευτικές προσαυξήσεις που το ανεβάζουν έως και το 90% για συγκεκριμένες κατηγορίες.
Πώς κατανέμεται ο προϋπολογισμός του έργου
Τουλάχιστον 20%–30% σε ενεργειακές παρεμβάσεις, το υπόλοιπο σε γενική ανακαίνιση. Τα έξοδα ΠΕΑ & συμβούλου περιλαμβάνονται στον επιχορηγούμενο προϋπολογισμό.
Ενεργειακές παρεμβάσεις
- Θερμομόνωση / θερμοπρόσοψη
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Συστήματα θέρμανσης/ψύξης υψηλής απόδοσης
- Ηλιακοί θερμοσίφωνες
- Φωτοβολταϊκά / εξοικονόμηση ενέργειας
Γενική ανακαίνιση & επισκευές
- Κουζίνα & μπάνιο
- Πατώματα & κουφώματα εσωτερικά
- Γυψοσανίδες & βαφές
- Υδραυλικά & ηλεκτρολογικά
- Λοιπές εργασίες αναβάθμισης
Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση
Το ακίνητο πρέπει, μετά τις παρεμβάσεις, να ανέβει τουλάχιστον μία ενεργειακή κλάση, ξεκινώντας από τις χαμηλότερες κατηγορίες (Γ έως Η).
Αρχικές κατηγορίες
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε χαμηλότερες ενεργειακές κατηγορίες (Γ έως Η). Ο στόχος είναι η βελτίωση τουλάχιστον κατά μία κλάση μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
ΠΕΑ πριν & μετά
Απαιτείται έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) πριν και μετά την ανακαίνιση, ώστε να τεκμηριωθεί η βελτίωση. Το κόστος τους περιλαμβάνεται στον επιχορηγούμενο προϋπολογισμό.
Τι ισχύει μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης
Το πρόγραμμα συνοδεύεται από σαφείς υποχρεώσεις για τα επόμενα 5 χρόνια από την ολοκλήρωση των εργασιών.
Επιτρέπεται
- Κατοίκηση του ακινήτου (για κλειστά & ιδιοκατοικούμενα).
- Μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον 5 ετών (για κλειστά).
- Διατήρηση ως κύρια κατοικία για 5 χρόνια (ιδιοκατοικούμενα).
- Πολλαπλές αιτήσεις ανά ιδιοκτήτη — δεν υπάρχει περιορισμός.
- Χωρίς ηλικιακό όριο για τον αιτούντα.
Δεν επιτρέπεται
- Βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb για 5 χρόνια από την ολοκλήρωση.
- Αλλαγή χρήσης του ακινήτου εκτός των όρων του προγράμματος.
- Εγκατάλειψη κλειστού ακινήτου μετά την ανακαίνιση (πρέπει να κατοικηθεί ή εκμισθωθεί).
Κόστος υπηρεσιών ανά στάδιο
Τρία καθαρά στάδια, χωρίς κρυφά κόστη. Το κόστος συμβούλου κατά την υλοποίηση είναι επιδοτούμενη δαπάνη.
Express Έλεγχος
Γρήγορος έλεγχος επιλεξιμότητας πριν μπείτε σε διαδικασία.
- Προ-έλεγχος επιλεξιμότητας
- Λίστα δικαιολογητικών
- Οδηγίες επόμενων βημάτων
Υποβολή Αίτησης
Υποβολή στην πλατφόρμα με πλήρη έλεγχο στοιχείων και πληρότητας.
- Συμπλήρωση & έλεγχος αίτησης
- Υποβολή στην πλατφόρμα
- Οργάνωση φακέλου υποβολής
- Έλεγχος βασικής πληρότητας
Υλοποίηση & Εκταμιεύσεις
Υποστήριξη στην υλοποίηση έως και τις τελικές εκταμιεύσεις.
- Οδηγίες τιμολογίων & πληρωμών
- Συντονισμός βημάτων & απαιτήσεων
- Καταχώρηση παραστατικών εργασιών
- Υποβολή αιτημάτων εκταμίευσης
ΠΕΑ (Α & Β) — ενδεικτικές τιμές αγοράς
Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης εκδίδονται από ενεργειακό επιθεωρητή της δικής σας επιλογής. Οι τιμές παρακάτω είναι απλώς ενδεικτικές τιμές αγοράς και μπορεί να διαφέρουν ανά περιοχή ή ιδιαιτερότητα του ακινήτου.
- Διαμέρισμα: 60€ – 120€ + ΦΠΑ (ανά ΠΕΑ)
- Μονοκατοικία / Μεζονέτα: από 120€ – 150€ + ΦΠΑ και άνω
Timeline ενεργειών — 9 βήματα
Από τον πρώτο έλεγχο έως την τελική εκταμίευση, συντονισμένα.
-
Προ-έλεγχος επιλεξιμότητας
Συλλογή βασικών στοιχείων & αρχικές οδηγίες.
-
Προετοιμασία φακέλου
Έλεγχος πληρότητας δικαιολογητικών & οργάνωση.
-
Α' ΠΕΑ
Έκδοση αρχικής ενεργειακής κατάστασης από ενεργειακό επιθεωρητή της επιλογής σας.
-
Υποβολή αίτησης
Συμπλήρωση, έλεγχος και υποβολή στην πλατφόρμα.
-
Αξιολόγηση & Έγκριση
Παρακολούθηση & 1 κύκλος συμπληρωματικών.
-
Εργασίες ανακαίνισης
Υλοποίηση από συνεργεία / προμηθευτές πελάτη.
-
Τιμολόγια εργασιών
Checklist παραστατικών & οργάνωση τελικού φακέλου.
-
Β' ΠΕΑ
Έκδοση τελικής ενεργειακής κατάστασης από ενεργειακό επιθεωρητή της επιλογής σας.
-
Ολοκλήρωση
Τελικός έλεγχος, υποβολή & κλείσιμο υπόθεσης.
Τι χρειαζόμαστε από εσάς
Μόλις συμπληρώσετε τη φόρμα, σας στέλνουμε το πλήρες checklist και ανοίγουμε την υπόθεση.
σε PDF
αριθμός παροχής
συμβόλαιο
νομιμότητα ακινήτου
τι θέλετε να γίνει στο ακίνητο
Συχνές ερωτήσεις για το πρόγραμμα
Τι εισοδηματικά κριτήρια ισχύουν;
Αφορά κλειστά ή ιδιοκατοικούμενα ακίνητα;
Πώς διαμορφώνεται το ποσοστό επιδότησης;
Ποιες είναι οι απαιτήσεις νομιμότητας;
Τι υποχρεώσεις έχω μετά την ανακαίνιση;
Μπορώ να κάνω αίτηση για πάνω από ένα ακίνητα;
Πόσο γρήγορα γίνεται ο έλεγχος;
Αν δεν είμαι επιλέξιμος;
Αναλαμβάνετε τα συνεργεία ή τους μηχανικούς;
Ζητήστε έλεγχο επιλεξιμότητας
Συμπληρώστε τα βασικά στοιχεία και θα επικοινωνήσουμε για τα επόμενα βήματα.
Υποβάλλοντας τη φόρμα συμφωνείτε να επικοινωνήσει η i-Mentor Consulting μαζί σας για ενημέρωση/προσφορά υπηρεσιών (GDPR).
Συναφή προγράμματα χρηματοδότησης
Έτοιμοι να δούμε αν δικαιούστε;
Στείλτε μας τα βασικά στοιχεία και σας απαντάμε γρήγορα αν αξίζει να ξεκινήσουμε τη διαδικασία υποβολής.